Grand local atypique à louer dans le 18e arrondissement

Le GIE Paris Commerces recherche des candidats pour la location d’un grand local commercial (environ 600 m²) situé dans le 18e arrondissement, dans un immeuble de Paris Habitat.

LOCALISATION
Ce grand local commercial dispose de 2 entrées : une située 21 rue Montcalm et l’autre sise 51/53 rue des Cloys. Sa surface est d’environ 472,50 m² au rez-de-chaussée et 125,20 m² en mezzanine.

Il est situé au cœur du 18e arrondissement, à proximité du square Léon Serpollet. Métro : Jules Joffrin (ligne 12)

CARACTÉRISTIQUES
– Loyer annuel HC/HT : 200 000 €
– Provision pour charges annuelles estimées : 20 000 €
– Régime fiscal : sans TVA
– Régime juridique : Bail commercial
– Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC 50 000 €
– Paiement trimestriel par avance
– Loyer trimestriel, charges et TVA incluses : 55 000 €

> Local atypique disposant de belles hauteurs sous plafond.

> Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d’aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, câblage, convecteurs électriques, ballon d’eau chaude)…

> Disponibilité : immédiate

CONTACT
Mme Céline CHALBOS
Tél 01 85 73 35 07
celine.chalbos@giepariscommerces.fr

Si vous êtes intéressé.e par ce local, nous vous invitons à remplir ce formulaire de présentation de votre projet.

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