Local commercial de 636 m² à louer dans le 19e arrondissement

Le GIE Paris Commerces recherche des candidats pour la location d’un local commercial situé dans le 19e arrondissement, dans un immeuble de la RIVP.

ADRESSE
13 avenue du nouveau conservatoire, Paris 19e
Métro : Porte de Pantin (ligne 5).

DESCRIPTION
Local commercial sur rue d’une surface d’environ 366 m² au rez-de-chaussée, desservant 120,50 m² au 1er sous-sol et 149,70 m² au 2eme sous-sol.

CARACTÉRISTIQUES
– Loyer annuel HC/HT : 139 000 €
– Provision pour charges annuelles : 5 502 €
– Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC : 34 750 €
– Paiement trimestriel par avance
– Loyer trimestriel, charges et TVA incluses : 36 125,50 €
– Régime fiscal : pas de TVA / 0 €
– Régime juridique : Bail commercial

> Local aménagé avec vitrine et rideau métallique sur rue, accessible PMR

> Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d’aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, câblage, convecteurs électriques, ballon d’eau chaude)…

> Pas de conduit d’extraction, ce local n’est pas adapté à une activité de restauration

CONTACT
Céline CHALBOS
01 85 73 35 07
celine.chalbos@giepariscommerces.fr

Si vous êtes intéressé.e par ce local, nous vous invitons à remplir ce formulaire de présentation de votre projet.

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