Local d’activités de 190 m² à louer dans le 10e arrondissement

Le GIE Paris Commerces recherche des candidats pour la location d’un local d’activités / bureaux situé dans le 10e arrondissement, dans un immeuble de Paris Habitat.

LOCALISATION
Ce local d’une surface d’environ 191,70 m² au 1er étage, disposant d’une cave de 45 m², est situé au 47 rue de la Grange aux Belles au cœur du 10ème arrondissement, entre le canal Saint-Martin et l’Hôpital Saint-Louis.

Métro : Colonel Fabien (ligne 2)

CARACTÉRISTIQUES
– Loyer annuel HC/HT : 72 000 €
– Provision pour charges annuelles : 6 408 €
– Régime fiscal : TVA 20% 14 400 €
– Régime juridique : Bail commercial
– Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC 18 000 €
– Paiement trimestriel par avance
– Loyer trimestriel, charges et TVA incluses : 23 202 €

> Local lumineux (plateau de bureaux nu) avec fenêtres (double vitrage) au 1er étage sur rue, disposant de 3 sanitaires et de 4 portes (1UP) d’accès, non accessible aux personnes à mobilité réduite.

> Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d’aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, câblage, convecteurs électriques, ballon d’eau chaude)…

> Activité recherchée : bureau / activités

> Disponibilité : immédiate

CONTACT
Mme Céline CHALBOS
Tél 01 85 73 35 07
celine.chalbos@giepariscommerces.fr

Si vous êtes intéressé.e par ce local, nous vous invitons à remplir ce formulaire de présentation de votre projet.

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